Việc mua bán nhà ở hình thành trong tương lai đã diễn ra trên thị trường từ lâu. Tuy nhiên không phải ai cũng nắm chắc những quy định pháp luật về hình thức mua bán này. Làm thế nào để hạn chế tối đa những rủi ro?

Sáng 29/8, Hội nghị ĐBQH hoạt động chuyên trách, nhiệm kỳ khoá XV đã xem xét, cho ý kiến về một số vấn đề lớn đối với dự thảo Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi), trong đó, tán thành đề xuất không bắt buộc bảo lãnh khi mua bán nhà hình thành trong tương lai

Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 đã được Quốc hội thông qua cuối tháng 11 vừa qua, phía chuyên gia cho rằng nhiều quy định đã siết chặt việc kinh doanh, mua bán trên thị trường bất động sản, hạn chế được những hệ luỵ trong thời gian qua. Đặc biệt những quy định chặt chẽ về mua bán bất động sản hình thành trong tương lai được cho là sẽ giúp bảo vệ được quyền lợi của người dân.

Thông tư 22/2023 của Ngân hàng Nhà nước sẽ có hiệu lực từ 1/7 tới đây. Trong đó quy định người dân không được vay tiền ngân hàng mua nhà ở hình thành trong tương lai và thế chấp bằng chính căn nhà đó khiến nhiều người lo lắng.

Với những quy định mới, Luật Kinh doanh BĐS năm 2023 được kỳ vọng sẽ góp phần làm minh bạch thị trường. Đặc biệt, trước nhiều vụ việc đáng tiếc liên quan đến mua bán BĐS hình thành trong tương lai, quy định chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán sẽ giúp bảo vệ được quyền lợi cho người dân.

Thảo luận về dự thảo Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) tại kỳ họp Quốc hội, đề xuất của Chính phủ về việc giao dịch bán và cho thuê bất động sản hình thành trong tương lai phải qua sàn, không nhận được sự đồng tình của Uỷ ban Kinh tế và nhiều đại biểu.

Ngày 23/6, tiếp tục chương trình kỳ họp thứ 5, Quốc hội đã thảo luận ở hội trường về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Trong đó có một số nội dung đáng chú ý.

Có thể thấy, việc mua bán các sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai là phương án phù hợp với điều kiện tài chính của nhiều người. Tuy nhiên, đây cũng là sản phẩm tiềm ẩn nhiều rủi ro vì những thứ liên quan đều mới chỉ nằm trên giấy tờ. Do vậy, khi giao dịch các sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai, người mua cần phải lưu ý để tránh gặp phải những thiệt hại đáng tiếc.

Dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) vẫn đang trong quá trình thảo luận, trong đó các vấn đề xoay quanh nhà ở hình thành trong tương lai nhận được nhiều ý kiến góp ý của các đại biểu Quốc hội cũng như sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp.

Ám ảnh bởi những dự án “đắp chiếu” cả chục năm không hẹn ngày bàn giao, nhiều người mua nhà đang có tâm lý e ngại, sợ những chung cư xây dựng hình thành trong tương lai.

Theo nhận định của bản tin "Nhà đất và Đầu tư", thời điểm này là cơ hội để có thể mua được BĐS giá tốt, đối với người mua tại các dự án hình thành trong tương lai.

Theo Luật Nhà ở 2014 thì nhà ở hình thành trong tương lai là nhà đang trong quá trình đầu tư xây dựng và chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng, khi ký kết hợp đồng mua bán, nhà vẫn còn chưa được hình thành và chưa có Giấy chứng nhận sổ hồng, sổ đỏ.

Đã có rất nhiều vụ rủi ro liên quan đến mua bán bất động sản hình thành trong tương lai. Khách hàng là người phải chịu thiệt thòi. BĐS hình thành trong tương lai là loại hình cần có trên thị trường. Tuy nhiên, tính pháp lý của những dự án này cần phải được làm rõ. Ths. Nguyễn Văn Đỉnh - Chuyên gia pháp lý bất động sản bàn về vấn đề này trong luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Với sự phát triển của công nghệ trí tuệ nhân tạo (AI), những robot hình người đã không còn chỉ xuất hiện trong sự tưởng tượng ở thời đại ngày nay. Dự báo ngành công nghiệp robot hình người sẽ "bùng nổ" trong thời gian tới và sẽ ngày càng nhiều robot hình người tích hợp trí tuệ nhân tạo được ra đời. Thậm chí, nhiều chuyên gia còn cho rằng robot hình người sẽ ngày càng trở nên thông minh hơn và sớm trở nên phổ biến, có thể hỗ trợ con người nhiều công việc phức tạp, độc hại trong tương lai không xa.

Chiều 1/4, tại Hà Nội, Bộ Ngoại giao tổ chức Họp báo quốc tế về Diễn đàn Tương lai ASEAN 2024. Đây là sáng kiến do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đề xuất nhân dịp tham dự Hội nghị Cấp cao ASEAN lần thứ 43 tại Indonesia (tháng 9/2023).

(HanoiTV) - Sáng 23/9, tại Hà Nội, Ngày hội Trí tuệ nhân tạo Việt Nam (AI4VN) diễn ra với chủ đề “AI phục hồi kinh tế, định hình tương lai”. Sự kiện thu hút đông đảo nhà khoa học, doanh nghiệp và đặc biệt là những người quan tâm đến ứng dụng trí tuệ nhân tạo trong nước và quốc tế.

Trước thềm Diễn đàn Tương lai ASEAN 2024 sẽ diễn ra vào ngày 23/4, chiều 22/4 tại Học viện Ngoại giao, Tổng Thư ký ASEAN Kao Kim Hourn đã có buổi đối thoại với thanh niên 11 quốc gia ASEAN. Cùng tham dự có lãnh đạo Bộ Ngoại giao Việt Nam và Trung ương Đoàn TNCS Hồ Chí Minh.

Trong dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Cư trú 2020 đang được lấy ý kiến, Bộ Công an đề xuất bổ sung nhiều loại giấy tờ công dân có thể dùng khi đăng ký thường trú.

Hà Nội - thành phố sáng tạo của tương lai

Tranh chấp tài sản mua trả góp khi ly hôn là vấn đề thường gặp trong các vụ án về hôn nhân gia đình. Để đảm bảo công bằng, thỏa mãn ý chí của các bên, việc nắm rõ các quy định của pháp luật về giải quyết tranh chấp tài sản mua trả góp là điều thực sự cần thiết. Mời quý vị cùng theo dõi chương trình "Sống và làm việc theo pháp luật" hôm nay để hiểu rõ hơn về vấn đề này.

Dù Chính phủ, các bộ, ngành, chính quyền địa phương luôn coi việc phát triển nhà ở xã hội là một ưu tiên để người thu nhập thấp được tiếp cận, sở hữu nhà ở, nhưng cả chục năm qua, chủ trương lớn ấy vẫn không có được kết quả như mong muốn. Nguồn cung quá ít, nên mỗi khi có dự án mở bán, người dân lại nhọc nhằn tìm cách để được mua.

(HanoiTV) - Hội nghị Thượng đỉnh Mỹ - Triều Tiên lần thứ 2 diễn ra tại Hà Nội đã kết thúc mà không đạt được 1 thỏa thuận như kỳ vọng. Tuy nhiên, cuộc gặp giữa 2 nhà lãnh đạo đã giúp thu hẹp khoảng cách, đồng thời là cơ hội để 2 bên hiểu rõ hơn quan điểm của nhau trong những vấn đề còn nhiều khúc mắc liên quan đến vấn đề phi hạt nhân hóa bán đảo Triều Tiên.

Một phương tiện chiến đấu không người lái mới của Nga có thể sẽ sớm được thử nghiệm trong điều kiện chiến trường. Giám đốc điều hành Tập đoàn công nghiệp quốc phòng Rostec của Nga, Sergey Chemezov, mới đây tuyên bố rằng xe chiến đấu bộ binh BMP-3 điều khiển từ xa của Nga có thể sẽ sớm được thử nghiệm bằng hỏa lực ở khu vực xung đột Ukraine.

Sự trỗi dậy của trí tuệ nhân tạo có khả năng tạo nội dung mới trong lĩnh vực âm nhạc đang gây ra nhiều ý kiến trái chiều trong cộng đồng các nhà sản xuất âm nhạc. Vậy tương lai của AI trong ngành công nghiệp âm nhạc sẽ như thế nào?

Phó Thủ tướng kiêm Bộ trưởng Kinh tế Đức Robert Habeck cho biết, an ninh nguồn cung cấp chung cũng như an ninh nguồn cung nhiên liệu của Đức được đảm bảo, kể cả khi EU ngừng hoàn toàn việc nhập khẩu các sản phẩm lọc dầu từ Nga.

(HanoiTV) - Xây dựng công trình xanh, tiết kiệm năng lượng đang là xu hướng phát triển mà ngành xây dựng đang hướng tới.

Tổng thống Pháp Emmanuel Macron ngày 4/3 khẳng định Pháp không có kế hoạch gửi quân tới Ukraine trong tương lai gần.

Ghép đa tạng nghĩa là cùng lúc ghép từ hai bộ phận trở lên. Đây là một trong những kỹ thuật khó, phức tạp, không chỉ đòi hỏi trang thiết bị hiện đại, mà còn tay nghề chuyên môn của y bác sĩ. Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức vừa thực hiện thành công ca ghép đa tạng cho một bệnh nhân, cần ghép tim và thận. Thành công này một lần nữa khẳng định trình độ của nền y học Việt Nam, cũng như giúp đội ngũ y bác sĩ có thêm nhiều kinh nghiệm quý trong ghép đa tạng.

Bộ trưởng Quốc phòng Israel Yoav Gallant ngày 21/10 cho biết, nước này sẽ ngừng can dự vào Gaza sau khi đã hoàn thành chiến dịch quân sự trên bộ và đánh bại Hamas. Tờ Financial Times dẫn lời một quan chức Israel giấu tên cho biết, cách tiếp cận mới này có nghĩa là người dân Gaza sẽ không được phép vào Israel hoặc làm việc ở đó.

Tại Đức, các nhà khoa học đang nghiên cứu khả năng sản xuất thực phẩm của côn trùng và coi đây là nguồn lương thực lý tưởng cho tương lai.

(HanoiTV) - Từ nhỏ cha mẹ thường xuyên dạy bảo con theo hướng than nghèo kể khổ khiến suy nghĩ “nghèo khổ” ăn sâu vào tiềm thức của con.

(HanoiTV) - Từ nhỏ cha mẹ thường xuyên dạy bảo con theo hướng than nghèo kể khổ khiến suy nghĩ “nghèo khổ” ăn sâu vào tiềm thức của con.

Các cầu thủ Man Utd sẽ tiếp đón đội bóng hùng mạnh Bayern Munich tại Champions League vào ngày 13/12. Đây có thể là trận cuối cùng của 'Quỷ đỏ' tại đấu trường châu Âu ở mùa giải năm nay.

Đó là tên chương trình hưởng ứng Tết trồng cây và Phát động cuộc thi "Đoạn đường, tuyến phố bích họa nở hoa" Hội Liên hiệp Phụ nữ huyện Thường Tín tổ chức nhân dịp ngày Quốc tế phụ nữ 8/3, 1983 năm khởi nghĩa Hai Bà Trưng.

Tác giả đã kể lại một câu chuyện về người mẹ của mình giữ gìn một kỷ vật của người lính mấy chục năm luôn khắc khoải ngày gặp lại để trao trả món quà. Nhưng khi gặp lại, con người đó hoàn toàn khác trước, cố tình lãng quên quá khứ, say sưa với địa vị và quyền uy mới.

(HanoiTV) - Giáo dục trực tuyến sẽ trở thành hợp phần quan trọng trong mô hình giáo dục tương lai. Hai năm qua, một số cơ sở giáo dục từ lúng tún đã nhanh chóng làm chủ các nền tảng công nghệ để đảm bảo chất lượng dạy và học.

Như con thiêu thân, nhiều học sinh, sinh viên đang đốt sức khỏe, thời gian vào những trò chơi thâu đêm suốt sáng. Đến lớp thiếu ngủ, tiếp thu bài kém, kết quả học tập sa sút, sức khỏe suy giảm, họ giam cầm chính bản thân và nhấn chìm tương lai trong những trò chơi online sau cánh cửa của phòng game.

Hiện nay, dư luận đang rất quan tâm đến việc Quốc hội khóa XV, kỳ họp thứ sáu khai mạc ngày 23/10 tới, sẽ lựa chọn phương án nào về thời điểm chủ đầu tư được nhận tiền đặt cọc đối với các bất động sản hình thành trong tương lai. Đây là một trong các nội dung của dự thảo Luật kinh doanh BĐS (sửa đổi) vừa được lấy ý kiến của các đại biểu Quốc hội, chuyên gia, các nhà khoa học, nhà quản lý và các đối tượng chịu tác động theo quy định của Luật này.

Phát biểu họp báo kết thúc Hội nghị Bộ trưởng Ngoại giao ASEAN (AMM) lần thứ 56 và các hội nghị liên quan diễn ra từ ngày 8-14/7 tại thủ đô Jakarta của Indonesia, Ngoại trưởng Indonesia Retno Marsudi cho biết Hiệp hội Các quốc gia Đông Nam Á (ASEAN) đang tiếp tục làm việc để chuẩn bị sẵn sàng ứng phó với các thách thức trong tương lai và cam kết củng cố sự vững chắc của mình.

Với chủ đề “Nguồn nhân lực bán dẫn Việt Nam trong chuỗi cung ứng toàn cầu” - Hội thảo quốc tế do Tập đoàn Phenikaa tổ chức vào sáng 4/5 đã thu hút sự quan tâm và tham gia của giới chuyên gia, các tổ chức, cá nhân trong lĩnh vực vi mạch bán dẫn trong và ngoài nước.

Bất ngờ Linh Đan có thai nhưng mẹ Kiến Lương vẫn hết sức lo lắng cho tương lai của cậu. Kiến Lương khai trương bar, Đại Bảo thân chinh đến thổi kèn chúc mừng con rể tương lai. Hai bên tính chuyện tương lai cho Linh Đan và Kiến Lương. Mời quý vị đón xem tập 18 của bộ phim "Tình đầu", phát sóng lúc 12h ngày 16/08 trên kênh 1 - Truyền hình Hà Nội.

Mẹ Kiến Lương giảng giải cho con trai chuyện tương lai. Trong buổi gặp gỡ giữa hai bên, mẹ Kiến Lương và Đại Bảo bất đồng quan điểm nên to tiếng với nhau. Chuyện gì sẽ xảy ra tiếp theo? Mời quý vị đón xem tập 7 của bộ phim "Tình đầu", phát sóng lúc 12h ngày 05/08 trên kênh 1 - Truyền hình Hà Nội.

HLV Frank Lampard sẽ tiếp tục vai trò HLV tạm quyền tại Chelsea cho dù The Blues đang có phong độ sa sút và việc đội bóng thành London đã đạt thỏa thuận với Mauricio Pochettino.

Siêu sao bóng đá Argentina Lionel Messi được cho là sẽ có cuộc đàm phán với CLB Paris Saint-Germain (PSG) trong những ngày tới về một bản hợp đồng mới. Trước đó, nhiều đồn đoán cho rằng, siêu sao 35 tuổi này có ý rời đội bóng nước Pháp để tìm một bến đỗ mới sau khi vô địch World Cup 2022.

Sáng tác: Hồng Ngọc Biểu diễn: Quang Đạt - Mỹ Hạnh Tập thể múa Nhà hát Ca múa nhạc Thăng Long Biên đạo múa: Khánh Linh

Chuỗi cung ứng bị ảnh hưởng nặng nề do tình hình dịch bệnh ở Trung Quốc, cùng nhu cầu khách hàng giảm khiến các lãnh đạo Apple lo lắng.

Ngày 23/4, Diễn đàn tương lai ASEAN năm 2024 sẽ diễn ra tại Hà Nội với sự tham dự của hơn 200 đại biểu, bao gồm lãnh đạo cấp cao của một số nước ASEAN và đối tác, đại diện các tổ chức quốc tế và các học giả hàng đầu khu vực và thế giới.

(HanoiTV) - Các nhà sản xuất chip, từ Đài Loan cho đến Mỹ, đều đang tăng cường sản xuất nhằm giải quyết tình trạng thiếu bán dẫn. Tình trạng thiếu hụt trầm trọng đó đã ảnh hưởng đến các nhà sản xuất ô tô cũng như nhiều khách hàng khác trong bối cảnh họ đang cố gắng phục hồi sau đại dịch toàn cầu.

(HanoiTV) - Dựa trên phương châm “Yêu môi trường, yêu công nghệ”, 4.100 đơn đăng ký với những ý tưởng độc đáo đã tạo nên kỷ lục mới cho cuộc thi “Sáng tạo tương lai xanh” sau gần 3 tháng triển khai.

Công ty cổ phần Công nghệ VConnex - doanh nghiệp Sao Khuê có ba năm liên tiếp được vinh danh là Nền tảng công nghệ tiên phong, nhiều năm liền đạt giải thưởng Make in Việt Nam, giải thưởng Nền tảng Nhà thông minh Việt xuất sắc nhất, top 1 hàng Việt Nam được người dùng yêu thích, top 10 Doanh nghiệp Công nghệ số xuất sắc của Việt Nam. Sau đây là câu chuyện của CEO Nguyễn Đức Quý, sẽ kể về hành trình khởi nghiệp đầy thú vị của bản thân, chèo lái VConnex từ một doanh nghiệp rất nhỏ, trở thành một công ty công nghệ hàng đầu tại Việt Nam hiện nay.

(HanoiTV) - 67 năm là chặng đường xây dựng, phát triển rất đáng tự hào của Đài Phát thanh - Truyền hình Hà Nội (14/10/1954 - 14/10/2021). Từ một Đài truyền thanh, lúc đầu chủ yếu làm nhiệm vụ thông tin và tuyên truyền chính sách, ngày nay Đài Phát thanh - Truyền hình Hà Nội đã trở thành một cơ quan báo chí truyền thông đa phương tiện lớn của Thủ đô và cả nước.

(HanoiTV) - Hành vi của cha mẹ, những bài giảng, đề kiểm tra... dành cho học sinh đều bồi đắp cho người trẻ trách nhiệm với cộng đồng, ý thức văn hóa. Trong đó gia đình là cái nôi hình thành nhân cách cho các thế hệ tương lai.

Chả mấy ai có thể hình dung được Việt Nam và Hoa kỳ có thể vượt qua nỗi đau chiến tranh để xây dựng một mối quan hệ mạnh mẽ, tích cực như hiện nay. Cả hai đối tác đều "tự vượt qua chính mình để tới nhà bạn", cùng nhau gác lại quá khứ để hướng tới tương lai.

Hãng xe Đức BMW vừa cho ra mắt mẫu concept xe điện mới của mình. Hãng cho biết đây sẽ là mẫu xe xác định thế hệ tiếp theo của dòng xe điện nhà BMW.

Mang trong người virus HIV, hầu hết 56 trẻ tại Trung tâm Cai nghiện ma túy số 2 tại xã Yên Bài, huyện Ba Vì (Hà Nội) là trẻ mồ côi và có chế độ chăm sóc y tế riêng biệt. Trong trung tâm có hai lớp học cấp tiểu học dành cho những đứa trẻ này. Lớp học được xây dựng bằng tinh thần tự nguyện của các cô giáo nơi đây. Không để cho các em sống trong sự tự ti, mặc cảm, những giáo viên chăm lo cho các em mỗi ngày, luôn chia sẻ tình yêu thương, động viên các em vượt lên hoàn cảnh, mang đến cho các em niềm hy vọng tươi sáng ở tương lai.

Sáng tác: Hoàng Hồng Ngọc Biểu diễn: Hoàng Hồng Ngọc

Ả-rập Xê-út và lực lượng phiến quân Houthi ở Yemen đã tổ chức các cuộc đàm phán trực tiếp tại thủ đô Sanaa của Yemen nhằm khôi phục lệnh ngừng bắn tại quốc gia Tây Á này.

Hưởng ứng Ngày Môi trường thế giới, tại Hà Nội, cộng đồng doanh nghiệp đã chung tay khởi động chương trình "Thu gom vỏ hộp giấy đựng đồ uống đã qua sử dụng và các vật liệu, bao bì khác" tại Trung tâm thương mại Aeon Mall trên địa bàn thành phố.